Покупка участков, домов, коттеджей в Подмосковье с коммуникациями

---

ТОП советов, как купить коттедж в Подмосковье

Покупку частного дома можно сравнить с атомной войной, в особенности, если сделка происходит без привлечения экспертов. И как же тогда купить коттедж в Подмосковье и не приобрести себе проблемы? в большинстве случаев покупатель обращает внимание на дизайн, территорию дома, планировку. Но, мало кто догадывается « копнуть глубже» и поинтересоваться строительной сферой. А ведь там и кроется большинство проблем некачественного строительства.

Итак, чтобы не покупать кота в мешке вы можете:

1. Проверить бойлерную, чердак и подвал, которые считаются одними из проблемных зон. Вода в подвале в коттеджных домах частый гость, потому проверяйте наличие воды и сырость стен перед покупкой дома.

2. Проверить окна тоже стоит. Они должны свободно открываться и закрываться. Если с этим проблема, то значит, усадка дома произошла неправильно. Так же стеклопакеты не должны быть влажными.

3. Посмотрите ровные ли поверхности дома и как аккуратно он построен. Выяснить, насколько добросовестно построен дом можно с помощью обыкновенного уровня.

4. Также обратите внимание на то, хорошо ли высушено дерево в доме. Для этого можно использовать влагомер.

5. Следует протестировать все системы. Просите включить всё от воды до электричества. Обязательно проверяйте, везде ли доходит горячая вода в отоплении. Если вам отказывают включить какую-то систему это уже должно насторожить вас как покупателя.

6. Проверяйте документацию на дом и проектные документы. В пакет документов должны входить гарантийные талоны, договора с предприятиями, которые занимались инженерными системами, системы разводки коммунальных технологий и т.д. Если вы собираетесь купить коттедж в Подмосковье, но не хватает документов в контрольном пакете, вас могут отключить от магистральной сети или окажется, что дом построен самовольно. Вам нужны подобные проблемы?

7. Стоит посмотреть и другие объекты этого застройщика. Общение с теми, кто уже купил дом до вас, может рассказать много полезного. Вы можете сделать общую оценку качества работы застройщика, и понять имеет ли он опыт в данной сфере.

Если вы нашли пробелы в документах или существенные недостатки в доме, то это повод задуматься. Ведь купить коттедж в Подмосковье – это не буханку хлеба в магазине, потери могут быть существенные.